2025年银行秋季校园招聘法律知识练习题(17)

　　陈矿、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?(　　)

　　A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

　　B.买卖合同无效、房屋所有权已转移

　　C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

　　D.买卖合同无效、房屋所有权未转移


 

　　东吴教育网答案及解析

　　答案：B

　　解析：本题中的房屋为夫妻共同财产，根据《婚姻法》第17条、第18条的规定，陈某和王某享有平等的处分权，陈某处分房屋产权必须经王某同意，因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定，合同无效。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已经转移。


 

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